Податкові декларації Трампа викривають кредити коханої для Іванки та її братів
Поділитися на Facebook Поділитися на Twitter Поділитися на Linkedin 
Троє спадкоємців: Іванка, Ерік і Дональд Трамп-молодший позують на цій фотографії 2012 року всередині Trump Tower, найвідомішої власності їхнього батька.
Автор фото © Дженніфер С. Альтман/для The Washington Post через Getty Images
Мільярдер, що займається нерухомістю, використовував позики з неймовірно низькими процентними ставками, щоб перекласти частину своїх статків своїм дітям, і, можливо, він застосував розумні податкові методи, щоб переконатися, що все відбувалося законно.
Податкові декларації Дональда Трампа показують, що він надав кредити своїм трьом старшим дітям — Дону-молодшому, Іванці та Еріку — заощадивши їм невеликі статки, додавши інтриги навколо податкових маневрів колишнього президента.
Минулого місяця слідчі Конгресу помітили позики у звіті, ставлячи під сумнів, чи є вони «замаскованими подарунками», і припускаючи, що вони заслуговують на подальше розслідування. Невдовзі після цього Комітет Палати представників із шляхів і засобів оприлюднив податкові декларації Трампа. Це дозволило Forbes проаналізувати документи разом із особистими балансами Дональда Трампа та визначити процентні ставки за кредитами, виявивши, наскільки вони були щедрими та чому слідчі могли зацікавитися ними.
Відповідно до документів, молодші Трампи заборгували своєму батькові 4,55 мільйона доларів і сплачували йому приблизно 50 000 доларів щорічних відсотків з 2015 по 2020 рік. Ця цифра свідчить про те, що спадкоємці заплатили загальну відсоткову ставку близько 1,1%.
Така низька ставка може викликати занепокоєння у тих, хто знайомий із тонкощами податкового кодексу, оскільки Служба внутрішніх доходів контролює ставки, які батьки можуть пропонувати своїм спадкоємцям, щоб запобігти людям переказувати купи грошей через фіктивні позики. Щомісяця IRS публікує щось схоже на мінімально прийнятні ставки, які протягом більшої частини періоду, про який йде мова, залишалися значно вищими за 1,1% для довгострокових позик, визначених як ті, що мають тривати понад дев’ять років.
Баланси Дональда Трампа показують, що його діти винні йому більше дев'яти років. Тож як Трампам вдалося платити так мало відсотків? Позичальникам дозволено платити нижчі ставки за коротшими кредитами. Якби позики технічно надавалися зі скороченими термінами, але неодноразово рефінансувалися для ефективного їх продовження, Дон-молодший, Іванка та Ерік теоретично могли б позичити у свого батька на тривалий період, користуючись перевагами нижчих ставок.
У електронних листах Forbes Ерік Трамп, здавалося, натякав на таку гру, відповідаючи на запитання про те, як він і його брати й сестри могли законно сплачувати такі малі відсотки, надсилаючи таблиці історичних ставок для середньострокових позик — тих, що тривають від трьох до дев’яти. років—і довгострокові позики. Потім він додав в окремому повідомленні: «Будь ласка, не припускайте, що вони були довгостроковими».
Історія кредитів налічує кілька десятиліть. У 2004 році Іванка Трамп сказала Опрі Вінфрі, що її батько подарував їй квартиру, коли вона залишила Пенсільванський університет. «Чудовий подарунок, який нещодавно зробив мені тато, — це квартира, тому що я закінчую навчання і не хочу більше жити вдома», — сказала вона. Однак тієї осені в нью-йоркських архівах з’явився акт про те, що Іванка придбала квартиру, а не отримала її в подарунок. Згідно з аналізом порівнянних продажів, вона заплатила 1,5 мільйона доларів, що на 1 мільйон менше, ніж коштувало приміщення.
Особисті баланси Дональда Трампа свідчать про те, що Іванка позичила у нього всі гроші, які їй були потрібні, і їй не довелося регулярно платити основну суму позики. На момент купівлі 30-річна банківська іпотека була зі ставками приблизно 6%. За період, за який доступні податкові декларації Трампа, з 2015 по 2020 рік, Іванка віддавала своєму батькові лише 18 000 доларів на рік, сплачуючи відсоткову ставку 1,2%.
Тим не менш, Іванка використала цю покупку, щоб похвалитися, наскільки вона незалежна від батька. «Я володію двокімнатною квартирою в будинку Трампа, але ніхто мені її не віддав», — написала вона у своїй книзі «Козирна карта». «Я також не отримав вигоду від внутрішньої ціни». Окрім ігнорування того факту, що вона справді отримала вигоду від внутрішньої ціни, Іванка також замовчила деталі фінансування, припустивши, що її позика була подібною до тієї, яку інші могли отримати від традиційних кредиторів. «Я сплачую іпотеку на свою квартиру, так само як мої брати Дон і Ерік сплачують іпотеку на свої квартири в інших будівлях Трампа. Щоправда, я плачу свою іпотеку безпосередньо батькові, а не банку, але це все одно іпотека».
Ерік Трамп також отримав умови, які банк, швидше за все, не запропонував би. У 2007 році він купив у свого батька квартиру за 2,04 мільйона доларів, мабуть, позичивши 2 мільйони доларів у свого батька. Особисті баланси старшого Трампа свідчать про те, що Еріку, як і Іванці, не доводилося регулярно сплачувати основну суму. Коли Ерік купив свою квартиру, типові 30-річні іпотечні кредити були з відсотковими ставками понад 6%. Проте податкові декларації Дональда Трампа показують, що з 2015 по 2019 рік Ерік сплачував 24 000 доларів США річних відсотків відповідно до ставки 1,2%. У 2020 році, коли Дональд Трамп був на посаді, а Ерік керував сімейним бізнесом, його виплати відсотків знизилися до 19 605 доларів США, менше ніж 1% від основної суми кредиту.
Дон-молодший пішов дещо іншим шляхом, ніж його брати і сестри, купивши квартири в кількох будинках Нью-Йорка. У 2010 році він знищив борг за один із підрозділів, коли продав його на 855 000 доларів дорожче, ніж йому коштувала покупка. Проте він зберіг 1,05 мільйона доларів боргу, який, здається, дав йому батько проти іншого майна. Згідно з аналізом податкових декларацій і балансів його батька, Дон-молодший сплачував найнижчі відсотки з усіх трьох дітей Трампа, лише 0,8%, додаючи до 8715 доларів на рік.
Якщо припустити, що Трампи правильно структурували свої кредити, усі ці угоди з любов’ю могли бути цілком законними. «Я кажу своїм студентам-юристам, що існують два податкові режими — один для поінформованих і інший для тих, хто вдягнений у форму», — каже Джилл Міллер, податковий юрист і професор Корнельського університету. «Поінформовані люди можуть приймати найкращі рішення для своєї родини».
