Wells Fargo использует права покупателей жилья из числа меньшинств
Молодая пара покупает новый дом
гетти
Wells Fargo WFC, третий по размеру активов банк страны, делает все возможное, чтобы помочь общинам меньшинств, заинтересованным в приобретении жилья. Он планирует сосредоточить свой ипотечный бизнес на обслуживании клиентов банков и покупателей жилья из числа меньшинств, а не на привлечении новых клиентов. Когда-то крупнейший ипотечный кредитор страны был лидером страны, когда ее объем составлял 201,8 миллиарда долларов, отрасль столкнулась с трудностями из-за регулятивного давления и влияния более высоких процентных ставок, что теперь может привести к победе для будущих покупателей жилья из числа меньшинств.
Разбивка, которую вам нужно знать:
Ипотечные кредиты являются крупнейшей категорией долга американцев, составляя 71% от 16,5 трлн долларов общего баланса домохозяйств. Wells Fargo заявила, что инвестирует 100 миллионов долларов в приобретение домовладений для меньшинств.
«Будучи крупнейшим банком-кредитором чернокожих и латиноамериканских семей за последнее десятилетие, мы по-прежнему глубоко привержены продвижению расовой справедливости в отношении домовладения», — сказал Клебер Сантос, генеральный директор Wells Fargo Consumer Lending.
CultureBanx сообщает, что Wells Fargo душил чернокожих домовладельцев, отклоняя заявки на рефинансирование, поданные чернокожими домовладельцами, и одобряя почти три четверти заявок, поданных белыми заявителями. Анализ Bloomberg показал, что уровень одобрения Wells Fargo, составляющий 47%, является худшим показателем среди крупных кредиторов при рассмотрении вопроса о рефинансировании чернокожих домовладельцев. Домовладение по-прежнему является одним из основных способов накопления богатства для всех американцев, хотя национальный показатель чернокожих домовладельцев составляет 41%.
Анализ Национальной ассоциации риелторов показал, что 5% американцев, купивших дома, были чернокожими. Тем не менее, Wells Fargo упал значительно ниже среднего показателя по отрасли, когда дело дошло до снижения процентных ставок за счет рефинансирования жилья для афроамериканцев, которые были одобрены всеми другими кредиторами в 71% случаев.
Не только чернокожие американцы пострадали от отказа Wells Fargo в ипотечном кредитовании. Bloomberg изучил информацию, доступную в соответствии с Законом о раскрытии информации о жилищной ипотеке, и обнаружил, что Wells Fargo была более скупой, когда дело дошло до одобрения рефинансирования в целом, одобрив только 67% для азиатских заемщиков и 53% для латиноамериканских заемщиков.
Что дальше:
Со времен Великой рецессии афроамериканцы потеряли почти 200 миллиардов долларов в богатстве и капитале, и афроамериканцы рискуют потерять все среднее богатство к 2053 году, а игра Wells Fargo с ипотечными заявками только усугубляла ситуацию. В дополнение к своей новой корпоративной ипотечной стратегии, которая, как мы надеемся, улучшит положение чернокожих и коричневых сообществ, Wells Fargo также планирует отказаться от своего корреспондентского бизнеса, который покупает кредиты, предоставленные другими кредиторами, и сократить размер своего портфеля обслуживания ипотечных кредитов.
