Wells Fargo націлює на міноритарних покупців житла

Молода пара купує новий будинок

Гетті

Wells Fargo WFC, третій за розміром активів банк країни, намагається допомогти меншинам, зацікавленим у власності на житло. Він планує зосередити свій іпотечний бізнес на обслуговуванні банківських клієнтів і міноритарних покупців житла замість залучення нових клієнтів. Колись найкращий іпотечний кредитор країни був найкращим у країні, коли його обсяг становив 201,8 мільярда доларів, галузь пережила важкий контрольний тиск і вплив вищих процентних ставок, що тепер може призвести до перемоги для майбутніх міноритарних покупців житла.

Розбивка, яку вам потрібно знати:

Іпотечні кредити є найбільшою категорією боргу американців, що становить 71% від 16,5 трильйонів доларів у загальних залишках домашніх господарств. Wells Fargo заявила, що інвестує 100 мільйонів доларів у свою мету щодо володіння будинками меншин.

«Як найбільший банківський кредитор для темношкірих та латиноамериканських сімей за останнє десятиліття, ми залишаємося глибоко відданими просуванню расової справедливості у власності на житло», — сказав Клебер Сантос, генеральний директор Wells Fargo Consumer Lending.

CultureBanx повідомляє, що Wells Fargo пригнічував чорне житловолодіння, відхиляючи заявки на рефінансування, надіслані чорними домовласниками, схвалюючи майже три чверті заявок, надісланих білими заявниками. Аналіз Bloomberg показав, що рівень схвалення Wells Fargo у 47% став найгіршим результатом серед великих кредиторів, коли розглядали рефінансування чорношкірих домовласників. Власність житла все ще є одним із основних шляхів збагачення для всіх американців, хоча національна частка чорношкірих домовласників становить 41%.

Аналіз Національної асоціації ріелторів показав, що 5% американців, які купили будинки, були чорношкірими. Проте Wells Fargo впав значно нижче середніх галузевих показників, коли справа дійшла до зниження процентних ставок через рефінансування житла для афроамериканців, які були схвалені всіма іншими кредиторами в 71% випадків.

Не лише чорні американці зазнали жорсткої руки через відмову Wells Fargo у заявках на іпотеку. Bloomberg переглянув інформацію, доступну через Закон про розкриття іпотеки житла, і виявив, що Wells Fargo була більш ощадливою, коли справа дійшла до схвалення рефінансування в цілому, схвалюючи лише 67% азійських позичальників і 53% латиноамериканських позичальників.

Що далі:

Оскільки з часів Великої рецесії майже 200 мільярдів доларів втратили капітал і капітал, афроамериканці ризикують знищити всі середні статки до 2053 року, а майстерність Wells Fargo із заявками на іпотечні кредити лише погіршила ситуацію. На додаток до своєї нової корпоративної іпотечної стратегії, яка, як ми сподіваємося, покращить ситуацію для чорношкірих і темношкірих громад, Wells Fargo також планує залишити свій кореспондентський бізнес, який купує кредити, надані іншими кредиторами, і зменшити розмір свого портфеля іпотечних послуг.