Найдорожчі продажі нерухомості в США 2022 року Мільярдери світу

Найдорожчі продажі нерухомості в США 2022 року

Минулого року список очолив маєток мільярдера Ларрі Еллісона в Палм-Біч за 173 мільйони доларів разом із будинком мрії в Малібу за 100 мільйонів доларів, купленим медіа-магнатом Байроном Алленом, і мега-особняком у Беверлі-Хіллз за 75 мільйонів доларів, який належить суперзірці репу Дрейку.

У 2022 році на ринку розкоші в Америці було багато рекордних продажів, у тому числі кілька на північ від 100 мільйонів доларів. Серед мільярдерів, яких не збентежила економіка минулого року, був співзасновник Oracle Ларрі Еллісон, який, пропустивши список найдорожчих будинків у 2021 році, очолив список у 2022 році, купивши 16-акровий комплекс співзасновника Netscape Джима Кларка в Маналапані, штат Флорида, за 173 мільйони доларів. . Ще один трофейний колекціонер будинків, мільярдер-менеджер хедж-фонду Кен Гріффін також додав нову нерухомість до своєї колекції минулого року, купивши будинок у Маямі за 107 мільйонів доларів. І суперзірка репу Дрейк є єдиним артистом у списку після покупки маєтку площею 20 акрів у Беверлі-Хіллз.

На світовому фронті продажі житлової нерухомості впали, але не скрізь. У 2022 році в багатьох містах, регіонах і місцях для відпочинку, зокрема в Арізоні та Массачусетсі, а також Дубаї та Мельбурні, були рекордні ціни. Крім того, сильний долар спонукав деяких американців купувати нерухомість у великих європейських містах, таких як Лондон, Париж і Лісабон.

Ось найдорожчі та помітні розкішні будинки, продані в США у 2022 році, про які наразі доступні публічні записи чи звіти.

Google Планета Земля

75 мільйонів доларів

Лос-Анджелес, Каліфорнія

Після кількох місяців пошуку нового будинку в Лос-Анджелесі Дрейк висадився в районі Беверлі-Хіллз із маєтком площею 20 акрів, нечуваного розміру та масштабу в 90732 році. 36-річний художник купив нерухомість у Бенедикті за 75 мільйонів доларів. Каньйон від англійського співака та автора пісень Роббі Вільямса в березні, за чотири місяці до продажу його комплексу Hidden Hills, ніжно відомого як «Yolo Estate», за 12 мільйонів доларів. Новий особняк Дрейка площею 20 000 квадратних футів, спроектований архітектурною фірмою LA KAA Design Group, має 22 ванні кімнати, гараж на 11 автомобілів і винний льох. На розгалуженій території також є оброблений мозаїкою басейн, тенісний корт і фруктовий сад.

Кеннет Грант/Аламі

75,9 мільйонів доларів

Нью-Йорк, Нью-Йорк

Розташована в Манхеттені Crown Building — будинку нового Aman New York — резиденція площею 6791 квадратних футів, відома як Jala Penthouse, була придбана в липні минулого року за 75,9 мільйона доларів. (Покупець був анонімним і ідентифікований лише як Albatross Apartment LLC.) Пентхаус, що охоплює весь 20-й поверх, має чотири спальні та понад 3700 квадратних футів відкритої ландшафтної тераси з басейном і спа. Покупець був анонімним і названий лише ТОВ «Апартаменти Альбатрос». Будівля Crown Building, перший будинок Музею сучасного мистецтва, була перетворена на розкішний готель на нижніх поверхах із 22 квартирами на 15-26 поверхах.

Google Планета Земля

84,5 мільйона доларів

Іст-Гемптон, Нью-Йорк

Фінансист-мільярдер Рональд Перельман продав один із двох своїх маєтків у Іст-Гемптоні за 85,4 мільйона доларів на тлі жахливого річного періоду, коли в червні найбільший акціонер Revlon оголосив про банкрутство косметичної компанії. Будучи на ринку з літа 2021 року, нерухомість на березі моря була продана анонімному покупцеві минулого січня. Маєток площею 11 435 квадратних футів розташований на більш ніж 9 акрах біля Тоні Лілі Понд Лейн. На додаток до продажу Перельман також виставив свій таунхаус на Манхеттені в Верхньому Істсайді за 115 мільйонів доларів, тоді як чутки про те, що його інший історичний будинок у Хемптоні, Крікс, продається, продовжували циркулювати.

86 мільйонів доларів

Палм-Біч, Флорида

Менш ніж через 10 місяців після продажу за 64 мільйони доларів нерухомість на березі океану на північ від заміського клубу Palm Beach знову обмінялася, цього разу за 86 мільйонів доларів. Маєток у бермудському стилі вперше потрапив у заголовки на етапі його розробки після того, як початкові проекти були визнані завеликими для ділянки площею 1,14 акра. Зрештою, будинок був зменшений і завершений інвестором у нерухомість і спеціальним забудовником будинків Кларком Біті, який продав нерухомість компанії Beechgreen LLC, яка потім продала її невідомому покупцеві в червні минулого року. Маєток охоплює близько 18 000 квадратних футів внутрішньої та відкритої житлової площі та включає винний льох, тренажерний зал і гостьовий будинок.

Google Планета Земля

91 мільйон доларів

Малібу, Каліфорнія

Закриття в останні тижні 2022 року продажу маєтку Малібу площею 6,6 акрів за 92 мільйони доларів є останньою в серії масштабних угод, які відбулися в Paradise Cove, включаючи комплекс венчурного капіталіста Марка Андріссена вартістю 177 мільйонів доларів, який очолював список у 2021 році. Спочатку за 125 мільйонів доларів продавцями Джоном Бертоном, дизайнером відеоігор, і його колишньою дружиною Хелен Маск, пара придбала нерухомість десять років тому за 36,5 мільйонів доларів у піонера комп’ютерів Макса Палевскі. Середземноморський маєток, побудований у 1975 році, пропонує приватний доступ до пляжу, доглянуті сади, плавальний басейн, що нагадує курорт, і тенісний корт, що освітлюється з півночі/півдня.

Google Планета Земля

92,8 мільйона доларів

Голден-Біч, Флорида

Мільярдер Філіп «Террі» Рейгон, засновник технологічної компанії InterSystems, придбав три будинки на бульварі Оушен на північ від Маямі в одній угоді за 92,8 мільйона доларів минулого червня. Складне придбання вимагало переговорів із трьома продавцями, включно з фешн-фотографом Брюсом Вебером та його дружиною Нан Буш. Найдорожчий із трьох об’єктів, особняк в іспанському стилі з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, побудований у 1936 році, продали за 45 мільйонів доларів. У сукупності три об’єкти займають приблизно 1,7 акра з приблизно 275 футами океану. Рагон також придбав окрему нерухомість у цьому районі у 2021 році за трохи менше 20 мільйонів доларів. Як повідомляє Wall Street Journal, Рейгон має намір зруйнувати пляжні будиночки та замінити їх одним будинком.

Google Планета Земля

100 мільйонів доларів

Малібу, Каліфорнія

У жовтні керівник Public Storage і мільярдер Тамара Густавсон продала свій маєток на березі океану Малібу медіа-магнату Байрону Аллену за 100 мільйонів доларів. Комплекс площею 11 000 квадратних футів раніше належав Б. Уейну Хьюзу, покійному батькові Густавсона, який був співзасновником Public Storage у 1972 році. Аллен, засновник і генеральний директор Entertainment Studios, тихо створив вражаючий портфель нерухомості протягом минулого Кілька років, що включає дві сусідні нерухомості, які він придбав за 32 мільйони доларів вісім місяців тому. Розташований у вулику мільярдерів Paradise Cove, серед нових сусідів Аллена є співзасновник WhatsApp Ян Кум, який володіє прилеглим комплексом вартістю 187 мільйонів доларів.

без кредиту

101 мільйон доларів

Нью-Йорк, Нью-Йорк

До своєї смерті в 2018 році співзасновник Microsoft Пол Аллен накопичив велику кількість нерухомості по всій країні, включно з двома кооперативами на Манхеттені, які в липні були продані за 101 мільйон доларів. Придбаний анонімним покупцем пентхаус Аллена в Верхньому Іст-Сайді був проданий разом із повноповерховим блоком прямо під ним. Повідомляється, що він придбав пентхаус у 2011 році за 25 мільйонів доларів, а квартиру на 11-му поверсі дев'ятьма роками раніше за 13,5 мільйонів доларів.

Google Планета Земля

106,9 мільйонів доларів

Маямі, Флорида

Хедж-фонд-мільярдер Кен Гріффін придбав маєток на набережній у Коконат-Гроув за 106,9 мільйона доларів у вересні минулого року, перший дім у Майамі, який затьмарив дев’ятизначну суму. Продавець, філантроп Адрієн Аршт, колишній керівник TotalBank. Аршт побудував один із двох будинків на маєтку площею 4 гектари. Другий будинок, вілла Серена в середземноморському стилі, була побудована в 1913 році для колишнього держсекретаря Вільяма Дженнінгса Брайана. (Вона була внесена до Національного реєстру історичних місць у 2012 році.) Аршт придбав віллу Серена наприкінці 2000-х років за 12 мільйонів доларів, перш ніж повністю відновити її. Ця власність є одним із багатьох будинків, нещодавно придбаних Гріффіном, який, як повідомляється, витратив понад 350 мільйонів доларів на облаштування житлової землі в Палм-Біч, де його хедж-фонд Citadel відкриває офіс.

Google Планета Земля